Heeft u interesse in een kavel? Of wilt u op de hoogte blijven? Neem dan contact op met het Woonteam via woonteam@hardenberg.nl of 14 0523. Op woensdagen zijn wij afwezig.
‘t Refter (Sibculo)
In Sibculo komen 24 nieuwe woningen in de nieuwe woonwijk 't Refter. Het bestemmingsplan dat de bouw van deze woningen mogelijk maakt is door de gemeenteraad vastgesteld en is nu onherroepelijk. De verkoop van kavels is gestart.
Woonwijk 't Refter ligt aan de noordwestkant van Sibculo. Tegenover de Plashofstraat en langs de Gemeenteweg. In 't Refter wordt gebouwd voor gezinnen, voor starters op de woningmarkt en voor ouderen. In de eerste fase van ’t Refter is plek voor 24 nieuwe woningen.
Beschikbare kavels
De gemeente geeft in de 1e fase van ’t Refter 15 vrije kavels uit. Particulieren kunnen hier zelf een woning (laten) bouwen.
Het gaat om:
- 3 kavels voor een vrijstaande woning;
- 10 kavels voor een twee-onder-een-kapwoning.
Prijzen
| Kaveltype | Prijs per vierkante meter (exclusief belasting) | Prijs per vierkante meter (inclusief belasting) |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | € 195 | € 235,95 |
| 2-onder-1-kapwoning | € 185 | € 223,85 |
Overige woningbouw in ‘t Refter
Vechtdal Wonen bouwt in ’t Refter een rij van 4 sociale huurwoningen. Ook worden er 5 rijwoningen voor senioren gebouwd. Twee kavels zijn uitgegeven door een ontwikkelaar.
Ruimtelijke plannen
Het stedenbouwkundig plan geeft een beeld van hoe de nieuwe woonwijk er ongeveer uit gaat zien. U kunt het plan onderaan de pagina downloaden.
Het bestemmingsplan dat de bouw van woningen mogelijk maakt is onherroepelijk. Bekijk het bestemmingsplan op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt op deze site zoeken op plannummer NL.IMRO.0160.0000BP00372-VG01.
De regels en uitgangspunten voor vorm en architectuur, het kleur- en materiaalgebruik van de gevels en de kleur van het dak staan in het beeldkwaliteitsplan. Hierin staan ook aanwijzingen voor erfscheidingen, omdat deze het beeld van de buurt bepalen.
De welstandscommissie toetst uw bouwplan op deze regels. Dit doen zij als u de omgevingsvergunning aanvraagt.
’t Refter, fase 2
Fase 1 is bijna uitverkocht. De gemeente is daarom begonnen met de voorbereiding van fase 2. Dit doen wij in samenwerking met Plaatselijk Belang.
Aanvragen nutsvoorziening
U vraagt zelf een nutsvoorziening aan. Zoals elektriciteit en water. Heeft uw nieuwe huis nog geen adres of postcode? Dan kunt u een voorlopige bouwaansluiting aanvragen. U geeft dan de meest dichtstbijzijnde postcode en huisnummer op. Bij de toevoeging van het huisnummer vult u in: nabij. U zet later zelf de voorlopige bouwaansluiting om naar permanente aansluiting.
U vraag een aansluiting aan op www.mijnaansluiting.nl. Hiervoor heeft u nodig:
- Gegevens van de contactpersonen.
- Welke aansluitingen u wilt. En welke capaciteit u nodig heeft.
- Een plattegrond van het pand. Met daarop de plek van de meterkast.
- De week waarin u de werkzaamheden bij voorkeur wilt laten uitvoeren.
Documenten
- Verkoopprocedure 't Refter (pdf, 146,54 KB)
- Kavelprijzen 't Refter Sibculo (xlsx, 18,76 KB)
- Stedenbouwkundig plan 't Refter (pdf, 3,80 MB)
- Verkavelingsoverzicht 't Refter (pdf, 305,19 KB)
