Wet kwaliteitsborging

Sinds 1 januari 2024 geldt de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Het doel van de Wkb is een verbetering van de bouwkwaliteit. Vóór u gaat (ver)bouwen moet u nagaan of uw bouwwerk onder de Wkb valt. Dat kan in het Omgevingsloket.

Gevolgklasse 1

Bij nieuwbouw van bouwwerken die vallen onder ‘gevolgklasse 1’ moet u vanaf 1 januari 2024 een kwaliteitsborger inschakelen. U controleert dit na in het Omgevingsloket.

Vanaf 1 januari 2025 vallen ook verbouwingen onder gevolgklasse 1. Vanaf dat moment moet u ook bij verbouwingen een kwaliteitsborger inschakelen.

Een kwaliteitsborger kijkt met u mee

Als uw bouwwerk onder de Wkb valt, moet u een ‘kwaliteitsborger’ inschakelen. Dit is een onafhankelijke toezichthouder. Uw aannemer of architect kan u hierbij helpen. De kwaliteitsborger kijkt met u mee: van het plan tot de oplevering. En moet alle technische regels en kwaliteitseisen controleren, precies op het moment dat het nodig is.

Verschillende stappen

Als uw bouwwerk valt onder de Wet kwaliteitsborging, moet u verschillende stappen doorlopen. 

Eerst is het belangrijk om uit te zoeken of u ook nog andere vergunningen nodig heeft. Misschien moet u naast een melding op grond van de Wkb ook een vergunning aanvragen op grond van het Omgevingsplan.

Daarna moet u nog andere stappen zetten. Zo moet u een bouwmelding doen. En u moet het melden als bouwactiviteiten gestart worden of afgerond zijn. Als gemeente beoordelen we deze meldingen ook. Voldoen ze niet aan de eisen? Dan mag u bijvoorbeeld niet met bouwen beginnen of mag u het bouwwerk niet gaan gebruiken.