Tussen de Vecht en de Kruserbrink in het centrum van Hardenberg ligt het gebied Vechtzone. De twee flats die hier nu nog staan maken plaats voor vijf appartementengebouwen en een aantal rijwoningen. De ruim 150 nieuwe woningen zijn een mix van (sociale) huurwoningen en koopwoningen in verschillende prijsklassen. Hierdoor is het voor verschillende groepen haalbaar om hier te wonen.
Directeur-bestuurder Martijn Rink van Vechtdal Wonen: “Voor vitale wijken is het belangrijk dat er een gezonde verhouding is tussen jongeren, ouderen en gezinnen. Maar ook tussen kopers en huurders met een kleinere portemonnee. Dit past dus precies in onze visie.”
Ook wethouder Martijn Breukelman van de gemeente Hardenberg is enthousiast over het plan: “Dit is een prachtige ontwikkeling voor het centrum van Hardenberg. We maken het nu voor veel verschillende groepen mensen mogelijk om te wonen op één van de mooiste plekken in het centrum, direct langs de Vecht. En we geven het stadsfront van Hardenberg een nieuwe aanblik.”
Het bestemmingsplan is klaar en onherroepelijk
Om de bouw van de nieuwe appartementen en woningen mogelijk te maken, is een bestemmingsplan gemaakt. De gemeenteraad van Hardenberg stelde dit bestemminsplan in september 2022 vast. In november werd het bestemmingsplan onherroepelijk. Dat betekent dat de bouw van de nieuwe woningen door kan gaan.
Vechtdal Wonen en de gemeente maken in de komende periode afspraken met een ontwikkelaar die de woningen gaat bouwen. En die zorgt voor de inrichting van het openbaar gebied. Rond april 2023 wordt bekend welke ontwikkelaar dit is.
2023: bouw van 53 appartementen en 6 rijwoningen
De ontwikkeling van de Vechtzone start eind 2023. Als eerste wordt het appartementencomplex De Vechtborg in opdracht van Vechtdal Wonen gebouwd. Dit gebouw komt op de hoek van de Kruserbrink en de Parkweg, naast de rotonde. In het gebouw komen 53 appartementen voor sociale verhuur. Vlakbij van De Vechtborg komen 6 rijwoningen (koop).
De flats aan de Kruserbrink maken plaats voor huur- en koopappartementen
Rond eind 2024 worden de flats die nu nog aan de Kruserbrink staan gesloopt. Op deze plekken komen 2 appartementengebouwen met, zoals het nu lijkt, in totaal 35 appartementen voor de sociale verhuur en 49 koopappartementen.
Appartementencomplex in collectief particulier opdrachtgeverschap
Het plan houdt ook rekening met de bouw van een complex met 12 koopappartementen. Een vereniging van toekomstige eigenaren bouwt dit complex in ‘collectief particulier opdrachtgeverschap’.
De bouw van De Vechtspille is al gestart
De bouw van De Vechtspille is al gestart. Dit appartementengebouw krijgt 25 appartementen voor de sociale verhuur. Mensen die nu nog in de te slopen flats wonen kunnen hier een plek krijgen. Voor de bouw van De Vechtspille was al eerder een bestemmingsplan gemaakt.
De Vechtzone wordt een groene en duurzame buurt
De Vechtzone wordt niet helemaal volgebouwd. Er komen veel groenstroken die uitkomen op de Vecht. Dit versterkt de verbinding met de rivier. Daarnaast zorgt een groene omgeving voor verkoeling op hete dagen. Ook kan het water bij hevige regenval makkelijker weg.
Samenwerking tussen Vechtdal Wonen en de gemeente Hardenberg
Vechtdal Wonen en de gemeente Hardenberg werken samen bij de totale ontwikkeling van de Vechtzone. De afspraken hierover staan verwerkt in een samenwerkingsovereenkomst. De partijen gaan in de komende periode verschillende onderzoeken doen ter voorbereiding op de uitvoering.